Totalentreprenad innebär att entreprenören, i detta fall Skånesten ansvarar för projektering samt utförandet av arbetena.
Beställaren lämnar ett förenklat underlag till entreprenören om hur entreprenaden skall fungera när den är färdig. Det är sedan upp till entreprenören att presentera ett färdigt förslag, detta kallas projektering.
Projektering är färdiga bygghandlingar som krävs för genomförandet av entreprenaden genom att beställaren specificerar krav och önskemål för entreprenaden.
Totalentreprenad styrs av ett branschavtal som kallas ABT, Allmänna bestämmelser för totalentreprenader avseende byggnads-, anläggnings- och installationsarbeten. Syftet med avtalet är att beställaren och entreprenören delar på risken.
Utförandeentreprenad innebär att beställaren utför projektering och anlitar en entreprenör att utföra arbetena. Entreprenören saknar funktionsansvar men arbetena ska vara fackmannamässigt utförda. Vad som styr regler och åtaganden för en utförandeentreprenad regleras i AB, Allmänna bestämmelser för byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader.
Underentreprenör (UE) är den vanligaste formen av entreprenad Skånesten utför. Det innebär att beställarens huvudentreprenör anlitar oss för ett specifikt arbete. I vissa fall kan det vara flera entreprenörer inblandade vilket innebär att huvudentreprenören anlitar en underentreprenör som i sin tur anlitar Skånesten. Och i vissa fall anlitar Skånesten underentreprenörer för vissa utföranden. Så här kan det se ut:
Beställare – Huvudentreprenör – Skånesten – UE.
De branschavtal som styr denna typen av entreprenad är: AB-U (Allmänna Bestämmelser för underentreprenader i utförandeentreprenader) samt ABT-U (Allmänna Bestämmelser för underentreprenader på totalentreprenad).
För mer information besök BKK.
